Parque Vaca Brava no Setor Bueno em Goiânia, Goiás
Vanessa Chaves/g1
Goiânia movimentou R$ 4,1 bilhões em vendas de imóveis no primeiro semestre de 2025, segundo pesquisa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi). A soma do valor das vendas cresceu 21% entre o primeiro semestre de 2024 e o primeiro semestre de 2025. Os dados consideram as vendas de apartamentos, salas comerciais e casas prontas no primeiro semestre do ano.
Segundo a pesquisa, o mercado imobiliário de Goiás é o terceiro maior do país pelo terceiro ano consecutivo, impulsionado pelo Produto Interno Bruto (PIB) do estado, que cresce acima da inflação nos últimos 15 anos.
“Com mais dinheiro circulando é natural que mais pessoas busquem nossa região para empreender e se estabelecer aqui, em busca de criar novos negócios, isso aumenta a demanda de novos imóveis,” conto ao g1 o diretor de pesquisa da Ademi, Credson Batista.
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O especialista citou o dado do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatítica (IBGE) de que Goiás se tornou o segundo maior estado em volume migratório do país. “Com mais gente e mais recursos é natural que mais imóveis precisem ser produzidos,” destacou Credson.
Comparativo 2024/2025
O levantamento da associação apontou que, em 2024, as vendas somavam quase 3,4 bilhões de reais no primeiro semestre. O ano de 2024 fechou em R$ 8,2 bilhões de reais. De junho de 2024 a junho de 2025, o preço médio dos imóveis registrou alta de 15,2%.
A pesquisa destacou que nos seis primeiros meses de 2025 o valor do metro quadrado aumentou 12% em comparação ao mesmo período do ano passado.
O preço médio dos imóveis em Goiânia registrado no primeiro semestre de 2025 foi de R$ 10.395,00/m², contra R$ 9.287,00 de 2024, informou a pesquisa.
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Marista e Bueno
Preço médio do metro quadrado dos imóveis nos principais bairros de Goiânia, Goiás
Divulgação/Ademi
A pesquisa apontou que os bairros Marista e Bueno são os mais procurados pelos investidores na hora da compra. Juntos, esses bairros correspondem 33% do estoque de imóveis disponíveis em Goiânia. Logo atrás, vem o Setor Oeste e o Jardim Goiás como os bairros com o metro quadrado mais valorizado.
A média do preço do metro quadrado nesses quatro bairros é de R$ 12.250,00/m². Enquanto no Marista, a média é de R$ 13 mil reais.
Para completar a lista dos bairros com o metro quadrado mais valorizado temos Setor Serrinha, Jardim América, Parque Amazônia, Vila Rosa, Goiânia 2, Setor Faiçalville.
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