A partir da publicação do edital com as especificações da obra, as empresas interessadas em construir o centro administrativo terão até outubro para entregar as propostas. Projeção da nova sede do Governo de SP no Centro da capital paulista
Divulgação/GESP
O governo de São Paulo publicou nesta terça-feira (24) o edital da concessão da futura sede do governo estadual, o Novo Centro Administrativo Campos Elíseos, um dos maiores projetos urbanos em desenvolvimento na capital paulista.
Com investimento estimado em mais de R$ 5,4 bilhões, a iniciativa integra o Programa de Parcerias de Investimentos do Estado de São Paulo (PPI-SP) e vai contratar a empresa que vai executar a obra do espaço no Centro de São Paulo.
A partir da publicação do edital com as especificações da obra, as empresas interessadas em construir o centro administrativo terão até o dia 6 de outubro para entregar as propostas para a licitação.
Segundo a gestão Tarcísio de Freitas (Republicanos), a abertura dos envelopes com as propostas está prevista para 10 de outubro, na sede da B3, no Centro da capital.
A concessão terá contrato de 30 anos. A futura concessionária será responsável pela implantação, gestão, manutenção e operação do complexo durante todo o período contratual.
Veja os prós e contras da transferência da sede do governo de SP do Morumbi para o Centro
A Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) afirma que o critério de julgamento será o maior desconto sobre a contraprestação anual máxima, fixada em R$ 824,3 milhões.
O projeto prevê a centralização de secretarias e órgãos estaduais atualmente distribuídos em mais de 40 imóveis na cidade.
A nova estrutura terá capacidade para cerca de 22,7 mil servidores, distribuídos em sete edifícios e dez torres.
O complexo contará também com teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços.
Em comunicado enviado à imprensa, o governador Tarcísio de Freitas disse que esse é “mais um passo para transformar a realidade do centro da maior metrópole da América Latina”.
A nova sede administrativa do governo será fundamental para impulsionar o desenvolvimento social, econômico, habitacional e cultural no Centro de São Paulo nas próximas décadas.
Sede do governo de SP deve ser transferida para região central
Etapas da requalificação urbana
Localizado nos Campos Elíseos, o empreendimento prevê a requalificação do entorno do Palácio dos Campos Elíseos, com o restauro de 17 imóveis tombados e a ampliação em mais de 40% da área verde do Parque Princesa Isabel. Os térreos dos edifícios abrigarão cerca de 25 mil m² destinados a comércio, serviços e áreas de convivência.
Os novos prédios incluirão soluções de eficiência energética, térmica e ambiental.
A estimativa do governo é gerar 38 mil empregos durante a fase de obras e 2,8 mil vagas formais no comércio e serviços locais.
O projeto arquitetônico foi escolhido por meio de concurso público nacional, que registrou recorde de inscrições.
A proposta vencedora é do escritório Ópera Quatro Arquitetura, que será contratado pela concessionária para elaborar os projetos básico e executivo.
Comissão escolhe projeto do novo centro administrativo
Nos primeiros meses deste ano, o governo de SP promoveu apresentações do projeto para investidores na Europa, nos Estados Unidos e na Ásia, com o objetivo de ampliar a concorrência no leilão.
A consulta pública ocorreu entre 24 de janeiro e 13 de março, com participação de representantes da sociedade civil, consultorias e investidores. Foram realizadas duas audiências públicas, uma virtual e uma presencial, e recebidas 268 contribuições.
Segundo o Palácio dos Bandeirantes, aproximadamente 64% das sugestões foram total ou parcialmente acolhidas, resultando em ajustes no edital em temas como desapropriação, reassentamento, garantias públicas e alocação de riscos.
